Es importante destacar que la iniciativa posee un marcado interés social, ya que permitirá continuar con la regularización de las tierras donde viven numerosas familias de uno de los barrios más populosos de San Francisco, brindándoles seguridad jurídica sobre sus viviendas, un reclamo que llevaba décadas y que finalmente será solucionado.

La iniciativa forma parte de un proceso iniciado tras la quiebra de la firma Maderas Pignatta, propietaria de los terrenos. En agosto de 2023, el Juzgado Civil y Comercial de 1ª Instancia y 52ª Nominación de Córdoba autorizó la venta directa de esos inmuebles al Gobierno de la Provincia de Córdoba. Más adelante, la Municipalidad de San Francisco solicitó a la Provincia la cesión de los derechos emergentes de esa compra, con el objetivo de agilizar los procesos de regularización dominial previstos en la Ley Provincial N.º 10.738, destinada a la urbanización y regularización de barrios populares.

La operatoria fue finalmente autorizada por el gobernador Martín Llaryora mediante un decreto que dispuso la cesión gratuita de los derechos y acciones derivados del boleto de compraventa a favor de la Municipalidad de San Francisco, con el cargo específico de llevar adelante la regularización dominial de los inmuebles.

Actualmente, todos los instrumentos legales necesarios ya fueron suscriptos y sólo resta que la Escribanía General de Gobierno concrete la escritura traslativa de dominio a favor del Municipio.

Además, remarcaron que la medida busca saldar una deuda histórica con vecinos que durante años no pudieron acceder a la titularidad de los terrenos que ocupan, fortaleciendo el derecho a la vivienda y garantizando el afianzamiento del dominio familiar.